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Quelle assurance pour un diagnostiqueur immobilier ?

Dans le cadre de l’emploi, les professionnels sont souvent soumis à des risques de sinistres et aux potentiels dommages qui pourraient en découler. Face à cela, il leur est souvent conseillé de souscrire à un contrat d’assurance qui les protège durant l’exercice de leur activité professionnelle. Cependant, les travaux réalisés par les entreprises et les professionnels différent. Par conséquent, chaque métier nécessite des garanties bien déterminées. Dans le cas d’un diagnostiqueur immobilier, de nombreux dommages liés à son activité pourront être couverts par un contrat d’assurance Responsabilité Civile Professionnelle. 

Cet article s’engage à déterminer l’obligation du diagnostiqueur immobilier à contracter une assurance ainsi qu’à définir son coût. Mais également le type de couverture qu’elle propose pour ce professionnel

L’obligation du diagnostiqueur immobilier à contracter une assurance Responsabilité Civile Professionnelle

En France, souscrire à une assurance responsabilité civile professionnelle est obligatoire lors de la mise en place d’un diagnostic immobilier. Considéré comme un métier réglementé, le diagnostic immobilier doit, de ce fait, contracter au moins l’assurance Responsabilité Civile Professionnelle. 

Pour ce faire, les assureurs proposent aux entreprises ainsi qu’aux professionnels indépendants, spécialisés dans le diagnostic immobilier, deux types de contrats d’assurances. En premier lieu, on retrouve le contrat dédié exclusivement aux diagnostiqueurs immobilier qui offre une couverture adaptée aux risques de cette activité. Le second type de contrat est plus large. En effet, il est destiné à offrir une couverture adaptée aux professionnels de l’immobilier ainsi qu’à divers prestataires de services. Néanmoins, quel que soit le contrat sélectionné, il est indispensable de savoir que la loi à fixer un montant minimal pour la garantie. En effet, il est de 500 000 euros par an et de 300 000 euros pour chaque sinistre. 

Diagnostiqueur immobilier

En France, l’activité de diagnostiqueur immobilier consiste à effectuer des diagnostics immobiliers indispensables pour la vente ou la location d’un logement. Ainsi, à travers ces diagnostics, il est possible d’évaluer l’état des lieux et de connaître les risques sanitaires et environnementaux des biens immobiliers ainsi que l’efficacité énergétique de l’habitation. Il détecte la présence de 

  • gaz ;
  • termites ;
  • amiante ;
  • plomb.

Au vu de l’importance du diagnostic immobilier, l’entreprise ou le cabinet chargé de l’évaluation de l’état du bâtiment ne doit commettre aucune erreur, au risque de porter préjudice à ses clients. Ainsi, pour se préparer à cette éventualité, l’expert doit souscrire à une assurance qui protège ses clients

Contracter une assurance pro pour un Diagnostiqueur immobilier

Bien choisir une assurance pour un diagnostiqueur immobilier

Lors du choix d’une assurance professionnelle, le diagnostiqueur immobilier doit trouver un contrat qui lui permette un bon rapport entre le niveau de protection et le prix. Pour ce faire, le meilleur moyen est de demander plusieurs devis d’assurances professionnel expert immobilier. Il est possible au cabinet de le demander directement à chaque agence. C’est la méthode à privilégier pour avoir un contact direct avec les assureurs et connaître les spécificités du contrat. Cependant, cela présente l’inconvénient de la perte de temps et de l’impossibilité de comparer toutes les formules existantes. Face à cela, l’alternative serait de demander un devis à partir des sites web de ses assurances. Mais là encore, vous pourriez passer à côté d’une offre intéressante. C’est pour cela qu’il est conseillé de privilégier les comparateurs d’assurance en ligne pour les professionnels. Cependant, une entreprise peut aussi recourir aux services d’un courtier. Ce dernier connaît parfaitement les offres du marché et vous proposera celles qui correspondent le mieux à vos besoins. 

Choisir une assurance pour un diagnostiqueur immobilier

Le prix d’une assurance responsabilité civile pour un diagnostiqueur immobilier

Le prix annuel d’une assurance responsabilité civile professionnelle destiné à un diagnostiqueur immobilier est en moyenne de 500 euros. Cependant, ce prix est influencé par divers paramètres. Tout d’abord, plus le chiffre d’affaires du cabinet est important, plus le prix augmente. Ensuite, les assureurs prennent en compte les spécificités de l’activité de l’entreprise. Cela concerne notamment les années d’expérience, le nombre d’employés ainsi que la localisation du cabinet. 

Après cela, il devra se renseigner sur votre historique professionnel auprès de vos anciens assureurs. Ainsi, il pourra connaître le taux de sinistralité moyen que vous présentez. 

Assurance responsabilité civile pour un diagnostiqueur immobilier

En outre, le prix de l’assurance professionnelle dépendra également des choix du diagnostiqueur immobilier. En effet, les garanties qu’il choisira ainsi que le plafond d’indemnisation aura une influence directe sur son montant. De plus, les franchisés devront aussi être pris en considération. Pour la sélection du plafond, il est toujours conseillé d’en sélectionner une qui soit égale ou supérieure à votre chiffre d’affaires. Ainsi, vous pourrez fournir une protection effective pour vos clients. Et protéger votre entreprise, durant toutes les missions, en cas de manquement dans un contrat ou de défaut de conseil. 

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